부동산 - 서희건설 블로그

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[부동산 트렌드]디딤돌과 보금자리론에 유한책임대출 확대 시행!

[부동산 트렌드]디딤돌과 보금자리론에 유한책임대출 확대 시행!   결혼을 앞두고 있거나 결혼한지 얼마 안된 신혼부부라면 누구나 한번쯤은 들어봤을 디딤돌 대출과 보금자리론 대출. 바로 어제 31일 국토교통부와 금융위원회에서 이 대출들에 유한책임대출을 확대 적용한다고 발표했습니다. 아마 다들 디딤돌과 보금자리론에 대해서는 어느 정도 알고 계시겠지만 유한책임대출은 생소하실 텐데요. 오늘은 바로 이 유한책임대출이 무엇이고 어떤 변화가 예상되는지 알아보도록 하겠습니다....

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어려운 부동산 대출 용어(DTI, 신DTI, DSR) 쉽게 이해하기

어려운 부동산 대출 용어(DTI, 신DTI, DSR) 쉽게 이해하기     신DTI 정책은 DTI랑 뭐가 다르죠? DTI는 총 소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. 즉 대출금 전체 원리금 규모와 상관없이 연간 갚아나가야 하는 상환액만 무리가 없다면, 계속해서 추가 대출이 되는 구조로, 다주택자들이 집을 담보로 추가대출을 받아 계속해서 집을 늘려가는 투기형 주택 구매가 가능한 대출구조였습니다. 반면, 신DTI는 2건 이상 주택담보...

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시행사 시공사 아직도 헷갈리시나요?
 

시행사 시공사 아직도 헷갈리시나요?       이번 시간에는 부동산 용어 중 헷갈리기 쉬운 시행사와 시공사에 대한 설명을 해드리려고 합니다. 중간글자만 달라서 어려워하시는 분들이 많은데요. 간단하게 용어 설명부터 시작해 보려고 합니다.         시행사, 시공사란? 시행사는 주택을 지을 때 모든 공사의 책임을 맡아 전 과정을 관리·감독하는 주체를 말합니다. 주택 건축을 위한 기초적인 행정절차부터 계약자들의...

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알쏭달쏭 부동산 용어 LTV DTI DSR
 

알쏭달쏭 부동산 용어 LVT DTI DSR         많은 부동산 용어 중 집을 구매하시려는 분들이라면 반드시 알고 계셔야 하는 용어들이 있습니다. 바로 주택담보대출과 관련된 LTV, DTI,DSR입니다.           LVT란? LTV는 'Lan To Vaueratio'의 약자로 '담보인정비율'을 뜻합니다. 즉 주택을 담보로 돈을 빌릴때 인정되는 자산 가치의 비율을 의미하며, 최근 이슈가...

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부동산 용어 전용면적 공급면적
 

부동산 용어 전용면적 공급면적   알아두면 유익한 부동산 용어 ‘전용면적’과 ‘공급면적’에 대해 알아보겠습니다.         흔히들 평수로 면적을 표현하고, 이해하는 것이 익숙하지만, ‘평’이라는 표현은 정확한 면적을 표시하기에는 불합리한 기준으로 제곱미터(㎡)로 표현하고 있는 것은 모두 알고 계시겠죠? 전용면적 공급면적은 집을 구매하시는 분들이라면 꼭 알아 두어야 하는 용어입니다. 집을 보러 다니다 보면 동일한 면적이라도 실제로...

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8.2 부동산 대책 이후 청약통장으로 내 집 마련은?

8.2 부동산 대책 이후 청약통장으로 내 집 마련은?          많은 사람들이 내 집 마련을 위해 이용하는 저축 방법으로 선택하는 것이 바로 청약통장 입니다. 그러나 ’8.2 부동산 대책’으로 인해 청약을 받기 위한 제약이 많아 지면서 청약통장을 통한 내 집 마련을 기다려 오신 분들의 희비가 엇갈리고 있습니다.그렇다면 ’8.2 부동산 대책’ 발표 후 청약통장을 활용하는데 어떤 변화가 생겼을까요? 어떤 내용들 때문에 청약 통장으로 내 집...

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