지역주택조합 가입 시 검토해야 할 사항은?  - 서희건설 블로그

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지역주택조합 가입 시 검토해야 할 사항은?

 

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시세보다 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 지역주택조합에 가입하기 위해서는 어떤 사항들을 검토해야 될까요? 크게 4가지로 구분되는데요.

바로 기준일, 자격요건, 거주 지역, 거주 기간입니다.


 

 

 

 

먼저 지역주택조합의 요건 및 취지를 설명드리겠습니다.

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‘지역주택조합’의 조합원이 될 수 있는 첫 번째 요건은 ‘주택을 소유하지 않거나(무주택) 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 1채 소유한 세대주’ 이어야 합니다.


 

 

 

기준일, 자격요건

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즉, 금전적으로 여유가 많고, 집을 투자(투기)의 목적이 아닌 실거주 목적으로 하는 서민들을 위한 제도라는 의미입니다. 이러한 기준에서 기준일과 자격요건이 결정됩니다.

 1. 기준일이란?

   지역주택조합 설립 인가 신청일과 입주 가능 일까지 기간

2. 자격요건이란?

  이 기간 동안 지역주택조합에 가입해서 내 집 마련을 하기 위한 요건으로 앞서 설명드린 것처럼 주택을 소유하지 않거나(무주택) 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 1채 소유한 세대주여야 한다는 것입니다.


 

 

 

 

 거주 지역, 거주 기간

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‘지역주택조합’의 조합원이 될 수 있는 두 번째 요건은 “조합설립 인가 신청일 현재 ‘주택법 제2조 제 11호 가목’의 구분에 따른 지역에 6개월 이상 계속하여 거주하여 온 사람일 것”입니다. 지역주택조합의 조합원 자격을 위해서는 해당 광역생활권(시·군 지역) 내에 6개월이라는 거주기간이 필요합니다.


 

 

 

 

 

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다시 한 번 정리해서 설명드리자면 ‘ 해당 지역 광역생활권 내 조합설립 인가 신청 기준 6개월 이상 거주한 무주택 또는 국민주택규모(85㎡ 이하) 1채 소유한 세대주’라는 결론이 나온답니다.


 

 

 

 

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